Monte Mor/SP · CRECI PJ 053701-J · desde 2013
Comprar, vender e imóvel em Monte Mor e região
Aqui o negócio começa pela matrícula. Porque o que trava uma venda quase nunca é o preço — é o documento que ninguém conferiu antes.
- de CNPJ ativo
- 13 anosde CNPJ ativo
- na região
- 6 cidadesna região
- serviços
- 15serviços
Av. Luís Gonzaga do Nascimento, 1595 — Sala 105, Monte Mor/SP
Por onde começar
O que você precisa resolver?
Quatro caminhos. O quarto é o que quase nenhuma imobiliária da região atende — e é o que costuma destravar dinheiro parado.
Meu imóvel
tem pendência
Sem escritura, sem averbação, sem inventário, contrato de gaveta que atravessou uma geração. É aqui que a Daymond se diferencia — e é o que trava a venda muito antes do preço.
Falar no WhatsApp →Quero comprar
Encontrar o imóvel certo e conferir a documentação antes de assinar qualquer coisa.
Falar no WhatsApp →Quero vender
Avaliar, checar a matrícula e anunciar sem descobrir problema no meio do negócio.
Falar no WhatsApp →Quero alugar
Locação administrada, com análise de garantia e vistoria documentada.
Falar no WhatsApp →Na carteira
Imóveis em destaque
Cada anúncio traz a situação documental do imóvel — a informação que decide se o negócio passa na análise do banco, e que os portais não mostram.
Por região
Onde você quer morar?
A lista mostra só bairros onde existe imóvel disponível agora. Não achou o seu? Diga no WhatsApp — boa parte do que negociamos nunca chega a ser anunciado.
A especialidade da casa
Dinheiro parado em imóvel que não pode ser vendido
É o problema mais comum e o menos falado da região. A casa está lá, vale o que vale, e não pode ser vendida, financiada nem transferida porque o papel não acompanha a realidade.
A Daymond faz o trabalho documental e operacional: diagnóstico da matrícula, levantamento de certidões, montagem do dossiê, protocolo e acompanhamento até o registro sair.
Imóvel sem escritura
Comprado há anos, quitado, mas a matrícula ainda está no nome de outra pessoa.
Ver o caso →Contrato de gaveta
A negociação existiu no papel, mas nunca chegou ao cartório de registro.
Ver o caso →Construção não averbada
A casa está de pé, a matrícula diz que ali só existe terreno.
Ver o caso →Herança sem inventário
O proprietário faleceu e o imóvel não pode ser vendido enquanto não houver partilha.
Ver o caso →Área divergente
A metragem registrada não corresponde à medida real do lote.
Ver o caso →Posse sem título
Ocupação antiga, sem documento que transfira a propriedade.
Ver o caso →
Catálogo completo
Tudo que uma imobiliária resolve
Documentação, negócio e crédito na mesma casa. Isso importa porque as três coisas se atropelam: o financiamento depende do documento, e o documento aparece quando o negócio já está combinado.
Documentação e regularização4
Regularização de imóveis
Diagnóstico da matrícula, certidões, dossiê e acompanhamento até o registro.
Ver detalhes →Escritura e registro
Da lavratura em cartório ao registro na matrícula, com ITBI calculado antes.
Ver detalhes →Inventário e partilha
Reunir a documentação que destrava a venda de imóvel de herança.
Ver detalhes →Avaliação de imóveis
Opinião de valor com base em comparáveis; laudo técnico com avaliadores parceiros.
Ver detalhes →Compra, venda e locação5
Venda de imóvel usado
Casa, apartamento ou terreno já construído, com a documentação conferida antes.
Ver detalhes →Imóvel na planta e lançamentos
Unidades em construção e lançamentos, com o registro da incorporação conferido.
Ver detalhes →Terrenos e loteamentos
Lotes em loteamentos registrados, do sinal à escritura.
Ver detalhes →Minha Casa Minha Vida
Enquadramento por faixa de renda, documentação e encaminhamento da proposta.
Ver detalhes →Administração de imóveis
Locação administrada: análise de garantia, contrato, repasse e vistoria.
Ver detalhes →Crédito, consórcio e seguros6
Financiamento imobiliário
Encaminhamento da proposta às instituições, como correspondente.
Atendimento pelo WhatsAppConsórcio
Representação de administradoras autorizadas pelo Banco Central.
Atendimento pelo WhatsAppCrédito com garantia de imóvel
Home equity: usar um imóvel quitado como garantia de um empréstimo.
Atendimento pelo WhatsAppCrédito com garantia de veículo
Empréstimo com o carro em garantia, mantendo o uso do veículo.
Atendimento pelo WhatsAppEmpréstimo na conta de luz
Crédito com parcela debitada na fatura de energia elétrica.
Atendimento pelo WhatsAppSeguros
Residencial e fiança locatícia.
Atendimento pelo WhatsAppA Daymond atende como correspondente de instituições financeiras e representante de administradoras autorizadas pelo Banco Central. Aprovação, taxa, prazo e Custo Efetivo Total são definidos pela instituição — e o atendimento não tem custo para você.
Como trabalhamos
Quatro etapas, sempre nesta ordem
A sequência não é enfeite. Pular o diagnóstico para ganhar tempo é o que faz o processo custar mais no fim.
- 01
Conversa e diagnóstico
Você descreve a situação. Se envolver documento, a leitura da matrícula ou do IPTU já aponta o que está travando.
- 02
Caminho e custo por escrito
Antes de contratar qualquer coisa, você recebe o que precisa ser feito, em quanto tempo e quanto custa — incluindo taxas de terceiros.
- 03
Execução acompanhada
Certidões, protocolos, cartório, banco. As idas e voltas ficam com a gente, e você é avisado a cada etapa concluída.
- 04
Entrega com documento na mão
O trabalho termina quando existe papel que prova: matrícula atualizada, contrato registrado, chave entregue.
Área de atuação
Monte Mor e a região de Campinas
O atendimento presencial fica em Monte Mor. A área de trabalho cobre as cidades vizinhas — inclusive Sumaré, onde está a sede administrativa do CNPJ.
- Monte Mor
- Sumaré
- Hortolândia
- Capivari
- Elias Fausto
- Indaiatuba
Quem já passou por aqui
O que dizem no Google
Avaliações públicas do nosso Perfil da Empresa no Google, copiadas como foram escritas. Dá para conferir cada uma na fonte.
“Consegui realizar o meu sonho da casa própria através da Daymond, a equipe é dedicada e prestativa onde coloca o cliente em primeiro lugar. Ela te dá suporte do início ao fim. Quero agradecer a todos responsáveis pela realização do meu sonho sem a Daymond nada seria possível. Parabéns a todos envolvidos. Gratidão.”
“Excelente imobiliária! Atendimento muito profissional, equipe atenciosa e sempre disposta a ajudar. Todo o processo foi explicado com clareza e segurança. Recomendo para quem procura um atendimento de qualidade e confiança!”
Perguntas frequentes
+–A Daymond atende só Monte Mor?
O atendimento presencial fica em Monte Mor, mas a área de trabalho cobre a região: Sumaré, Hortolândia, Capivari, Elias Fausto e Indaiatuba. Para assuntos documentais, boa parte do processo é resolvida sem você precisar se deslocar.
+–Preciso pagar alguma coisa para saber se meu caso tem solução?
Não. A primeira conversa e a leitura inicial do documento não têm custo. Só faz sentido falar em valor depois de existir um diagnóstico — e ele vem com o custo total por escrito, incluindo as taxas que são de cartório e de prefeitura, não nossas.
+–Vocês trabalham com imóvel que tem problema de documento?
É a especialidade da casa. A maioria das imobiliárias devolve esse imóvel para o proprietário; aqui ele é tratado. Em muitos casos a regularização e a venda correm em paralelo, para o negócio não ficar esperando o cartório.
+–Quanto tempo demora para vender um imóvel?
Depende de preço, localização e — mais do que se imagina — da situação documental. Imóvel com matrícula regular alcança quem precisa de financiamento, o que é a maior parte dos compradores. Imóvel com pendência fica restrito a quem paga à vista, e isso reduz muito o número de interessados.
Atendimento
Comece com uma frase sobre o seu caso
Se o assunto for documentação, tenha em mãos a matrícula ou o carnê do IPTU. Com um dos dois já dá para dizer o que está travando e quanto tempo leva para destravar.
- (19) 98873-8923
- Horário
- Segunda a sexta, 9h às 18h · Sábado, 9h às 13h
- Atendimento
- Av. Luís Gonzaga do Nascimento, 1595 — Jardim Paulista, Monte Mor/SP
Prefere escrever?
Preencha e o WhatsApp abre com a mensagem pronta.